【www.hsh365.cn--财经快讯】
住房公积金是职工及其所在工作单位缴存的长期住房储备金。不论员工自己缴存的，还是其所在工作单位为其缴存的，均属于职工个人所有。但这笔钱你真的会使用吗？
我们来聊聊其中郑州市住房公积金主要的常见使用方式:
一，申请住房公积金贷款，也是最常见的一种。
1，受理房屋类型:只限于成套住宅，商住两用的房屋，公寓，别墅，商铺不能使用；
2，贷款的基准利率:5年及以内2.75%，5年以上3.25；
3，贷款条件:
（1）房屋无抵押，无查封等异常状态；
（2）家庭名下无未结清的住房公积金贷款；
（3）近12个月连续缴存（原为6个月），中间无断缴或补缴；
（4）借款申请人在郑州市公积金中心缴存，如为异地，借款人户口必须在郑州。
（5）以上4个条件必须同时满足，缺一不可。
4，贷款金额:
（1）最高贷款成数，成交价✘60%；
（2）单人最高60万，双人最高80万（仅限于首套且首次使用）；
（3）账户余额，贷款金额≤账户余额的15倍，（首套且首次使用不看余额）；
（4）月还款额≤缴存基数✘50%（原为60%）➖负债；
（5）以上4项取最低值，最低值。
5，贷款年限，
（1）贷款最长为30年；
（2）购买二手房时，房龄20以内的最长贷20年，20年以上的最长贷15年；
（3）借款人年龄➕贷款年限，男≤65，女≤60；
（4）以上取最低。
二，提取自用，分为多种方式提取。
1，买房自住提取，新房二手房均可，提供5年内不动产证或者购房合同，契税完税证明等相关材料。
2，离职提取；未重新就业且封存半年；
3，租赁自住房，提供相关材料。
4，退休提取，不解释；
5，城镇低保用户，不解释；
6，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同。
【注意】冻结状态不得提取，办理对冲还贷期间不得提取。
以上仅仅是个人依据公积金相关政策做的简单的梳理，希望可以给有需要的朋友一点点帮助，详情可以查询公积金官网或咨询讨论。
