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我们都知道银行的贷款利率，和我们实际买房时的贷款利率是不一样的，因为各银行的房贷利率都是根据基准贷款利率的一个比例来定的，现在的贷款基准利率是怎么样？贷款一年以内为4.35% ，贷款1年到5年的为4.75% ，贷款5年以上的为4.9%。那么接下来我们一起来看一下，2023年厦门国际银行的贷款利率是怎么样。
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厦门国际银行股份有限公司（简称“本行”）成立于1985年8月31日，总部位于厦门，曾是中国第一家中外合资银行，于2013年从有限责任公司整体变更为股份有限公司，从中外合资银行改制为中资商业银行。
成立三十多年来，本行不忘初心、锐意进取，坚持为客户提供优质金融服务，致力于打造中小银行的标杆。在英国《银行家》（TheBanker）杂志公布的“2020全球银行1000强”榜单中，本行按总资产排名第153位，按一级资本排名第189位，连续四年入围全球银行200强。
作为中国境内极少数在港澳均拥有附属机构的银行，本行及港澳附属机构在北京、上海、广州、深圳、杭州、珠海、厦门、福州、泉州、香港、澳门等地共设有120余家营业性机构网点，形成了“以内地为主体、以港澳为两翼”的。其中，境外附属机构澳门国际银行在澳门拥有13家分行，是澳门主要指标排名前三位的银行，并在中国内地设有广州分行、杭州分行和东莞、佛山支行；境外附属机构集友银行是由华侨陈嘉庚先生于1947年创办的一家香港持牌银行，在香港设有24家分行及集友国际资本有限公司与集友资产管理有限公司等子公司，在中国内地设有深圳分行、福州分行、厦门分行及2家同城支行。
厦门国际银行贷款利率表2023
2023年厦门国际银行房贷利率表查询
根据最新的LPR，2023年4月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照4月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。
同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。
实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。
加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。
相关知识延伸：
2023年贷款利息计算的基本常识
（一）人民币业务利率转换公式为（注：存贷通用）：
1.日利率（0/000）=年利率（%）/360=月利率（%）/30
2.月利率（%）=年利率（%）/12
（二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数累计账户余额，利息按累计累计乘以日利率计算。计息公式为：
利息=累计积息*日利率，其中累计积息=每日余额总数。
2.按照预先确定的计息公式，逐笔计息法的利息=本钱*利率*利息按贷款期限逐笔计算，具体有三：
计息期为全年（月）的，计息公式为：
①利息=本钱*年（月）数*年（月）利率
计息期为全年（月）和零头天数，计息公式为：
②利息=本钱*年（月）数*年（月）利率 本钱*零头天数*日利率
同时，银行可以选择将计息期全部化为实际天数，即每年365天（闰年366天），每月为当月公历的实际天数，计息公式为：
③利息=本钱*实际天数*日利率
这三个计算公式本质上是相同的，但由于利率转换每年只有360天，但当实际按日利率计算时，每年将计算365天，结果将略有偏差。央行赋予金融机构独立选择的权利。因此，双方和金融机构可以在合同中约定。
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