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工行房贷审核时间需要一个月。因为工商银行的房贷放款额度大,所以银行为了确保申请者能按时还款,所以会核查借款者的个人征信、个人财产、个人资质一会职业、收入等情况,自然而然的审核流程复杂,审核时间就慢了很多。审批通过后签订贷款合同,借款人办理房产抵押等手续,工行放款即可。
延伸阅读:
房贷被拒有什么原因?原因有哪些?
1、个人不良信用记录:
信用卡逾期还款留不良记录,或者个人信用报告被查询次数过多,手机、煤气、水电等长时间欠费等。
2、贷款资料不完整:
若借款人提供的贷款资料不完整,也会被银行拒贷,若是这种情况,借款人可以补齐贷款资料,重新提出申请。
3、还款能力低:
说到还款能力,除了个人信用记录以外,银行还会着重审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定,都将影响房贷的审批。
4、个人贷款违约:
假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况,单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。