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365财经网(www.hsh365.cn)11月15日讯
30岁以后，工资收入逐渐稳定，资产收入所占比重越来越高，如何提高自己的投资理财能力，增加自己的资产收入，成为每个30岁以后人都必须面对的问题。同样的100万，有人一年收益10万+，有人却只能赚2-3万，自己的资金运作和理财投资，似乎总是难以达到自己预想的结果，以下5个技巧，或许可以有效提高你的收益。
第一：盘点“两账一金”
“两账”，就是指收支账和资产负债账。首先是盘点收支帐，其实说白了就是“节俭”，别嫌老套，唯有把现在手中的一块钱留下，它才有机会帮你赚回10块钱。其次就是盘点资产负债帐。何谓资产?能自动产生现金，流向你口袋，才叫做资产。像消费类的数码产品升级换代快到爆，显然不是资产。盘清你的资产以及负债，才能了解你的财务状况。
一金则是指退休金，查退休金，是为了看看自己退休时能领多少钱，提早弥补不足的金额，要是想光靠社保就退休，那只能是一个结果，就是顿顿稀粥。
致富方程式：用每月收支的结余，去买可以增值或稳定产生现金流的资产，再用资产产生的现金流加上新的结余去买更多可以生钱的资产。资产累积愈多现金流就愈多，被动收入就能不断地水涨船高，财务自由也就离我们越来越近。
第二：存资本+存财商
收入-储蓄=支出。存资本的方法就是不断提高自己赚钱的能力和强制自己储蓄。尽早存足100万，可以轻松滚出两百万的退休金，只要找到年化收益超过5%的标的，每年就能轻松有10万元的进账，加上社保和其他被动收入，就能确保你后半生的生活质量。
所谓财商，就是理财智商,财商的精髓就在于“反人性”与“耐心”，千万记得，先理好自己的口袋与脑袋，再去投资理财。长期的耐心等待，是投资理财致富的先决条件，尤其通过理财致富，所需的耐心不是短暂的几个月或几年，而是需要二三十年。
第三：买房并尽快还完房贷
买自住房的好处是，稳定家庭生活，对工作更投入，能强迫自己储蓄。帮房东养房不如帮自己存房，还可以以房养老。贷款买房最好能提前还款，背债是理财的大敌，尤其是自住房是消费性资产，越早结束这种消费投入，能帮助你越早将结余投入到积累资本上。
第四：趁早买够医疗保险
年纪越大买医疗保险保费越贵，核保越严，所以我们应该尽早给自己配置保险。保险也并不需要一次性配置完毕，以后随年龄增加、收入增加和家庭情况变化，再逐步补充完善。
医疗险的优先购买顺序为：意外医疗险﹥重大疾病险﹥住院费用及补贴﹥寿险
优先配置一份意外险，是为了防范日常生活和工作中的各种意外情况。平均每年花500元以内的费用投保意外险就够了，可以保障到20~30万元的身故或残疾保额，加全年最高30000元左右的意外医疗保障。
其次为重疾险，一般为20年缴费，平均每年保费大约为3000元，一旦遭遇重大疾病时可一次性得到一笔不小的治疗费。此外，你还可在重疾主险后附加上住院费用和住院补贴等保障，每年只需多消费几百元的保费即可获得约5000元/次的住院费用和每天100元左右的住院补贴等。
寿险则是以防万一，加大身故方面保障，万一不幸，家人可一次性得到一笔生活备用金。风险无所不在，为了避免万一重病给家里带来巨大经济压力，每个人在年轻时就都要做一个准备：假如真的那么倒霉呢?
第五：储存现金流资产
优质的P2P理财与房租收入，长期稳赚不赔，可以优先考虑，注意，P2P理财要选择靠谱、安全、合规的平台。至于租金，必须扣掉房贷、税金后还有结余，也就是有正现金流的才好。
俗话说20岁比拼体力，30岁比拼脑力，40岁比拼财力，等到40岁时再来规划就已经迟了。因此，在30岁的年龄，学会提高自己的理财能力很重要也很关键。尤其是对平台的选择，尽量选择像通通理财一样安全合规的p2p理财平台。
