【万达茂改名融创茂】万达改名可能真的来了!融创62.8亿接盘王健林13座万达城

发布时间:2019-07-18   来源:综投新闻    点击:   
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  365财经网(www.hsh365.cn)10月31日讯

  王健林去年把万达城卖了,今年把管理权也拱手让出。

  确实,业主方和管理方是两家公司,对于王健林和孙宏斌而言,都不太好操作。

万达

  昨日晚间,融创中国和万达集团发出公告,表示此前的合作模式有诸多不便。融创将耗资62.81亿元,全盘接手13座万达城的设计、建设和管理。

  值得注意的是,融创去年七月就已经收购万达13座万达城,但至今仍使用“万达城”名称。而此次交易之后,融创有权根据经营安排随时更名。

  2017年7月,一笔“世纪交易”,融创以295.75亿元的价格获得了万达13个文旅项目91%的权益。

  但在那个时候,仍有“文旅梦”的王健林和融创约定,收购后万达城冠名不变,项目仍由万达单方面设计、建设和管理。

  但是在过去的一年多时间发现,该合作模式确有诸多不便。

  南都记者了解到,在不少万达城的项目中,作为业主方的融创员工,与从开始就一直在执行设计建造管理乐园的万达员工,常常出现“谁也不服谁”的现象。

  昨日,万达集团官宣称,项目规划、建设和运营管理与投资方一致,对项目发展才更为有利。

  经双方友好协商,由融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源,全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。

  融创中国称,此举是为进一步提升本集团已收购的文旅项目的管理运营效率,提升该等项目的盈利能力和资产价值,加快建立本集团在文旅领域的体系能力和品牌影响力。

  据了解,此次交易的总代价约为人民币62.81亿元。

  1、融创房地产同意收购,王健林先生同意出售其持有的成都万达主题文化旅游管理75%股权,并终止原商业安排,代价约为人民币44.94亿元;

  2、融创房地产同意收购,万达控股同意出售其持有的万达文化旅游创意集团99%股权,万达文化控股同意出售其持有的万达BVI文创1%股权,并终止原商业安排,代价共计人民币15亿元等值的港币;

  3、万达商管集团同意终止原商业安排,代价约为人民币2.87亿元。上述交易事项完成后,本集团将持有万达文化管理100%股权。

  关于人员的安排,融创公告表示,涉及的文旅项目持有物业建设总部及地方人员,万达文旅院人员,万达主题娱乐总部及主题娱乐区域运营管理人员,万达商业区域运营管理人员等,融创均现状接收。

  值得注意的是,在过去的一年多尽管融创已经买下13座万达城的权益,但是一直还在使用“万达城”的名称。

  而在此次交易之后,融创已经彻底接管这些万达城的建设和管理。其公告中也表示,融创中国有权根据经营安排随时更名。

  这也意味着,包括广州万达文化旅游城在内的13座万达城,将随时更名。

  不过在此次交易之后,万达也不承认将完全剥离文化旅游业务。

  万达方面表示,万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景,今后万达将继续投资文旅产业,保留文化旅游产业的骨干团队,重组文旅规划院、文旅建设中心和文旅管理公司。

  万达今后将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针,继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目,其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。

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