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365财经网(www.hsh365.cn)10月26日讯
房产税大家都知道，可是房屋空置税你听说过吗?有消息称房屋空置税要来了，这对于炒房者来说绝对是一个致命的打击，而房屋空置税就是政府为了充分利用资源，对空置的居民房屋进行收取一定量的税收。
空置税
在中国炒房现象一直很普遍，有些人一套房都没不起，然而有些人名下却有几套甚至十几套的房，这些房子买来放着等升值，而这种炒房行为也导致房价居高不下，但日后凡是空置的房子可能就要交税了。
所谓空置税即只对空置的房子征税。许多人之所以反对物业税，是担心自己住的房子还得交税，等于平空多了一笔开销，自然心里会有疙瘩。但空置税不同了，物业税是普征，空置税则算是惩罚性税收。一家人拥有一套房，那是合理需求，你为了炒房买了三套五套的，待价而沽，那么对不起，你得交税了。
分析人士认为，“空置”标准的界定才是最大的难题。由于技术条件尚不具备，北京市短期内开征“空置税”的难度较大。
近日，原住建部副部长仇保兴在接受媒体采访时表示：我国房屋空置率比较高，其中北京空置率在百分之十几到二十，一般国际上都是5%左右。
北上广作为中国最具影响力的大都市，外来人口非常多，尤其是北京，前段时间还被租房住房事件吵得沸沸扬扬，住房紧缺，可以说是寸土寸金的城市，不仅房价让人望而生畏，房租价格也被炒的极高，就是这样一个城市，调查发现居然有着高达20%左右的房屋空置率，其他城市可想而知。
对此，仇保兴建议：征收房屋空置税。具体建议为应拿出房地产税分类进行，率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。从而化解空置率高的问题。
仇保兴透露，我国房屋空置率比较高，不同城市空置率是不一样的。鄂尔多斯空置率达到了70%，北京空置率在百分之十几到二十。从国际上看，一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。
