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365财经网(www.hsh365.cn)02月18日讯
贷款的分类是比较多的,我们可以按有无抵押担保将贷款类型分为信用贷款和抵押贷款这么两大类,信用贷款顾名思义靠的是借款人的信誉表现及个人资质,而抵押贷款则要在这基础之上提供一定的抵押物,那么什么东西可以抵押贷款呢?办理抵押贷款要注意什么呢?
一、什么东西可以抵押贷款?
要办理抵押贷款的抵押物,简单的说来都必须具备贷款机构认可、产权明细、价值高、易变现流通这样的特点,在这里小编主要将常用于抵押贷款的抵押物分为如下几大类:
第一类:土地使用权及附着物
商品住房、企业厂房、写字楼等都属于此类抵押物,这也是目前银行、民间贷款公司大力推进的贷款业务类型之一。房屋抵押贷款额度普遍比较高,使用期限也很长,既能解决个人的消费需求,也能用于中小企业的资金周转。
第二类:汽车
现在有私家车的人是很多的,汽车也正好具备价值高、易流通这样的条件,目前也是大家使用较多的抵押物,不过现在银行是不大受理此类业务的,要办理汽车抵押贷款还是要到贷款公司。
第三类:有价证券及大额保单
部分保险保单,国债、股票等有价证券也是可以用来做抵押贷款的。
第四类:林地、湖泊等的经营权