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365财经网(www.hsh365.cn)11月22日讯
随着现在的物价上涨，特别是我们必须的住房价格，那真是涨得很吓人。很多人一辈子都在为自己能有一个舒适的居住环境而努力工作。如果我们有了属于自己的住房，就可以利用自己的这个不动产来去银行贷款。那么，全款房抵押贷款需要具备哪些条件?利率是多少?对于这些问题，小编就收集整理了一下，希望能对你有一定的帮助，下面就一起来看看吧。
全款房抵押贷款申请条件:贷款人具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。
全款房抵押贷款需提供的资料:
个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
个人收入证明或资产状况证明。
抵押房屋的产权证明。
若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
全款房抵押贷款，资金可以用于消费，也可以用于经营。用于消费的全款房抵押贷款，如邮储银行的“综合消费贷款”，贷款利率为现行基准利率上浮0%-30%，用于经营的全款房抵押贷款，如中国银行的“个人投资经营贷款”，贷款利率为现行基准利率上浮20%-30%。
全款房抵押贷款利率
那么，现行贷款基准利率是多少?现行贷款基准利率，一年(含)以下为4.35%，一年至五年(含)为4.75%，五年以上为4.90%。
贷款基准利率上浮后利率是多少?以贷款五年以上为例，上浮20%后利率是5.88%，上浮30%后利率是6.37%。
通过上面的介绍，大家对于全款房抵押贷款需要具备哪些条件?利率是多少的知识应该有比较清楚的了解了吧。当然你如果一定要去进行全款房抵押贷款，那么最好多去几个银行了解一下相关的问题，这样才能让你获得更好贷款条件。
