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365财经网(www.hsh365.cn)08月16日讯
“抵贷不一”对于很多人来说是一个陌生词汇。但是，在办理房屋抵押贷款时，我们难免会经常听到信贷员口中提到这个词汇，所以我们就必须对其有所了解。接下来，我们便对贷款新手来解释一下什么叫抵押不一。借款人需要满足哪些要求才能成功申请贷款呢?
其实，抵贷不一的含义是指抵押人(房屋所有人)和贷款申请人(借款人)并不是同一人。采用抵贷不一借款方式的情况一般来说有如下两种可能：要么实际借款人由于资质不符，更换借款人，用他人名义申请贷款;又或者借款人本人名下没有房屋，需要用别人房屋做抵押，申请贷款。
另外，办理抵贷不一时，需要满足以下申请要求：
1、借款人必须征得抵押人同意，才能将房屋做抵押，与此同时还应获得抵押人同意将房屋做抵押的书面证明，此后二人需携带此材料共同办理房屋抵押登记手续。
2、抵押房合乎规定，必须产权明晰，可上市交易，具备较强的变现能力。
3、借款人有良好的个人信用，稳定的收入来源和还款能力。
4、借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料。
